Mielenrauhaa ja vapautta pientalojen ja taloyhtiöiden projekteihin sekä
työkseen rakentajille

Omakotitalon rakentajille ja remontoijille

Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö omakotitaloa rakentaessa ja remontoitaessa on pieni kulu kokonaisuudessa, mutta iso apu elämän yhdessä tärkeimmässä asiassa. Rakentajaa ja remontoijaa helpottaa, kun tietää voivansa siirtää vastuuta ammattilaisen harteille. Teemme työtä kanssasi kuin rakentaisimme omaa kotia.

Taloyhtiöille

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä rakentamisalan ammattilaisen käyttö isommissa korjauksissa ja rakentamisvaiheessa on itsestäänselvyys. Me olemme helpottamassa isännöitsijän arkea ja tuomassa lisäturvaa taloyhtiön osakkaiden omaisuudenhoitoon. Asunto-osake on sijoitus, josta on syytä pitää mahdollisimman hyvää huolta.

Julkisten rakennuttajille

Julkiset rakennuttajat tarvitsevat monesti apua käytännön valvontaan ja moniin muihin projektin vaiheisiin. Kun kunnan, valtion tai säätiön edustaja käyttää kokeneen ammattilaisen palveluja, se tuo säästöä ja tehokkuutta koko rakennusprojektiin.

Isojen tilojen rakennuttajille

Toimitilan, hallin, kaupan ja muiden isojen tilojen rakennuttajat ovat meille tärkeitä yhteistyökumppaneita. Oli sitten kysymys pienestä osasta projektia tai koko urakasta, kokemuksemme ja asiantuntemuksemme ovat käytössäsi.

Kiinteistösijoittajille

Sijoittajia helpottaa tietää, että heillä on Ultra Kiinteistössä käytössä myös rakentamisalan ammattilaisen asiantuntemus. Tutkimme sopivat kohteet aina kokonaisuuksina, huomioimme asunnon sijainnin lisäksi sen todellisen kunnon, selvitämme taustat ja näin varmistamme, että kiinteistöön sijoitetut eurot ovat kasvu-uralla.

Palveluesimerkit

• Rakennusluvan hankinta
• Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kilpailuttaminen
• Sopimusten laadinta
• Hankkeen määrälaskenta ja tavoitekustannusarvion laadinta Työmaakokouksien pitäminen ja yhteydenpito hankkeen eri osapuoliin Työmaapäiväkirjan ja tarkastusasiakirjan ylläpitäminen
• Rakentamisen aikainen rakennusvalvonta
• Vastaavana työnjohtajana toimiminen
• Viranomaisten vaatimien katselmuksien järjestäminen Vastaanottotarkastuksen pöytäkirjan laadinta
• Tarvittaessa koko rakennusprojektin johtaminen

Laskennan osa-alueet

• Määrälaskenta
• Kustannuslaskenta
• Työmenekit
• Ennakkotarjouspyynnöt
• Kustannusvertailut
• Tarjouslaskenta
• Laskennan muut erityistehtävät